Osijek, Hrvatska

Kolodvorska ulica ·
Zona S

Retfala, Osijek

Iznimna razvojna prilika — 6.406 m² stambene namjene uz planiranu infrastrukturu.

6.406 m²
Površina
1.300.000 €
Cijena
9489/2
Čestica
Pomakni prema dolje
Specifikacije

Ključni podaci

6.406
Površina
kvadratnih metara
9489/2
Katastarska čestica
k.o. Osijek
S
Namjena
Stambena izgradnja
PoSP1Pk
Vrsta gradnje
Podrum · Suteren · Prizemlje + 1 Kat
Tražena cijena
1.300.000 €
≈ 202 € / m²
Adresa
Kolodvorska ulica
Osijek, Republika Hrvatska
Lokacija

Srce novog Osijeka

Zemljište se nalazi uz Kolodvorsku ulicu u Osijeku, u jednoj od najbrže rastućih razvojnih zona grada. Strateška pozicija uz kolodvorsku os pruža izvrsnu prometnu dostupnost.

Katastarska čestica 9489/2 okružena je planiranom stambenom infrastrukturom, s jasno definiranim regulatornim okvirom za gradnju prema važećem Generalnom urbanističkom planu Osijeka.

Udaljenost od centra Osijeka svega nekoliko minuta vožnje, s odličnom prometnom povezanošću prema autoputu A3 i ostatku Slavonije.

Katastarska karta
Katastarski prikaz · Čestica 9489/2
Klikni za povećanje
GUP Osijek
Urbanistički plan · GUP Osijek
Klikni za povećanje
Namjena

Zona S — Stambena izgradnja

S
Stambena zona
S
  • Stambena gradnja — namjena S omogućuje izgradnju stambenih objekata, od obiteljskih kuća do višestambenih zgrada
  • PoSP1Pk tip gradnje — podrum, suteren, prizemlje i jedan kat; optimalno za suvremenu stambenu arhitekturu
  • 6.406 m² izgrađivog terena — veliki potencijal za razvoj stambenog projekta s više jedinica
  • Reguliran urbanistički plan — čestica obuhvaćena važećim GUP-om s jasno definiranim parametrima prema planiranoj "Ulici 6" i "Ulici 9"
  • Odlična infrastruktura — javne komunalne mreže u neposrednoj blizini uz kolodvorsku os
Okolica

Sve što trebate
nadohvat ruke

Stambena naselja
Neposredna blizina
Okruženo planiranim stambenim zonama PoSP1Pk — organsko proširenje Osijeka
Kaufland / Retail
~300 m
Veliki trgovački centar vidljiv na katastarskoj karti — svakodnevna opskrba na pješačkoj udaljenosti
Osijek Kolodvor
~500 m
Izravna veza s željezničkim i autobusnim kolodvorom — odlična prometna dostupnost
Centar Osijeka
~2 km
Gradska jezgra, administrativni centri, kulturne institucije i poslovni sadržaji
Osnovna škola
~800 m
Obrazovne ustanove u neposrednoj blizini — idealno za obiteljsku stambenu izgradnju
Autocesta A3
~1.5 km
Veza prema Zagrebu, Slavonskom Brodu i Đakovu — strateška pozicija u regiji
Kontakt

Zainteresirani ste?
Javite se

Za sve upite, razgled terena i pregovore o uvjetima prodaje, ispunite formu. Javit ćemo vam se u najkraćem mogućem roku.